К нам часто приходят после фразы «вам никто не одобрит». Мы не обещаем невозможного — разбираем ситуацию, понимаем причины отказов и ищем законный банковский сценарий. Работаем и с обычными заявками, и со сложными случаями, где самостоятельная подача часто только ухудшает результат.
Мы не смешиваем их в одну услугу. Для обычной ипотеки важны доход, кредитная история, нагрузка, банк и объект. Военная ипотека требует отдельного опыта работы с НИС, банками, Росвоенипотекой, сроками и особенностями сделки.
Первая ипотека, сложные случаи, отказы, нестандартный доход, высокая нагрузка. Сначала разбираем ситуацию, затем выбираем банк и сценарий покупки.
Более 1000 сделок. Покупка новостройки и вторичного жилья, работа с НИС, а также продажа квартир, ранее приобретённых по военной ипотеке.
Сложность ситуации не означает автоматическое одобрение — но она требует правильной диагностики до следующей заявки.
Считаем бюджет, первоначальный взнос и выбираем порядок подачи.
Разбираем, что могло повлиять на решение банков, и есть ли смысл подаваться повторно сейчас.
ИП, самозанятые, собственники бизнеса, несколько источников дохода и другие нетиповые ситуации.
Смотрим действующие обязательства и реальный запас по платежу.
Не маскируем проблему. Оцениваем, какие варианты вообще реалистичны и когда.
Проверяем ипотечную схему и требования банка к объекту до критических сроков сделки.
Если квартиры ещё нет, после определения бюджета можем сразу перейти к подбору новостройки или вторичного жилья. Так клиент не получает «ипотеку в вакууме»: одобрение связано с реальным объектом и будущей сделкой.
Можно начать даже после отказов. Чем точнее вводные, тем полезнее будет первый разговор.
