Коттедж, 180 м²

Об объекте

🏡 Современный коттедж 180 кв. м с дизайнерским ремонтом и террасой 60 кв. м — КП «Новое Царицыно», Казань

Готовый двухэтажный кирпичный дом рядом с лесом — для тех, кто хочет жить за городом, но оставаться в Казани.

Здесь не нужно несколько лет строить, заниматься ремонтом и контролировать подрядчиков. Дом полностью готов: современный интерьер, коммуникации, благоустроенная территория и большая летняя терраса.

Все фотографии реальные и полностью соответствуют действительности. Это не проект, не визуализация и не дизайн-концепция — на фотографиях именно тот дом, который продаётся.

Основные параметры

🏡 Площадь дома — 180 кв. м

🌳 Участок — 8 соток

🏠 2 этажа

🛋 5 комнат

🧱 Кирпичный дом

📅 Год постройки — 2021

🎨 Дизайнерский ремонт — можно заезжать и жить

🌲 Рядом лес — спокойная загородная атмосфера

📍 Советский район Казани, КП «Новое Царицыно»

Планировка и пространство

Дом создавался не как стандартный типовой проект. Пространство продумано для комфортной жизни семьи, отдыха и приёма гостей.

🛋 5 полноценных комнат с удобным распределением жилого пространства

🚿 Несколько санузлов — удобно для большой семьи

🎨 Готовый дизайнерский интерьер без необходимости вкладываться в длительный ремонт

☀️ Открытая летняя терраса — 60 кв. м

🪑 Терраса оборудована мебелью и лежаками из ротанга

🌿 Отдельная зона отдыха с шатром для спокойных вечеров на свежем воздухе

Конструктив дома

При строительстве особое внимание уделялось прочности конструкции, теплоизоляции и долговечности дома.

🏗 Свайный фундамент со сваями диаметром 300 мм и уширением основания до 600 мм

🧱 Мощный ростверк шириной 400 мм и высотой от 600 до 1200 мм

🏠 Фундамент закрыт плитами, формирующими прочное основание дома

🧱 Стены из кирпича 2. 1 НФ Wienerberger

🌡 Дополнительное утепление стен — 100 мм

🏠 Мягкая кровля с утеплением 200 мм

🎨 Современный мокрый фасад в спокойной цветовой гамме

Окна и теплоизоляция

🪟 Оконный профиль — 70 мм

🔥 5-камерная профильная система

☀️ Двухкамерные мультифункциональные стеклопакеты

🔇 Хорошая тепло- и звукоизоляция для комфортного проживания круглый год

Коммуникации

🔥 Газ подключен

⚡️ Электричество 380 В

💧 Центральное водоснабжение

💦 Установлена колонна умягчения воды

🌐 Проводной интернет до 500 Мбит/с

🚰 Автономная канализация — две ёмкости по три кольца диаметром 1,5 м: одна с дном, вторая без дна

Расположение и инфраструктура

КП «Новое Царицыно» расположен в Советском районе Казани. Здесь можно наслаждаться тишиной, природой и собственным участком, не отказываясь от преимуществ городской жизни.

🌲 Лес рядом с домом — прогулки и отдых на природе буквально рядом

🌿 Спокойное окружение вдали от плотной городской застройки

📍 Советский район Казани

🚗 Рядом: Чебакса, Абу Даби, Новая Сосновка, Нагорный

Почему стоит выбрать этот дом

🔑 Дом полностью готов — не нужно проходить несколько лет строительства и ремонта

🎨 Дизайнерский интерьер уже реализован и представлен на реальных фотографиях

🏗 Продуманный конструктив с серьёзным фундаментом и утеплением

☀️ Большая терраса 60 кв. м превращает участок в полноценное пространство для отдыха

🌲 Природа рядом — возможность жить в более спокойной среде, оставаясь в Казани

⚡️ Все основные коммуникации подключены

🌐 Высокоскоростной проводной интернет подходит в том числе для удалённой работы

❤️ Дом для жизни, а не бесконечной стройки — можно переехать и наслаждаться новым пространством уже сейчас

Условия продажи

Дом продаётся в готовом состоянии. Покажем объект, подробно расскажем о конструктиве, инженерных системах и особенностях дома.

Если вы ищете современный загородный дом в Казани, где уже всё сделано для комфортной жизни, обязательно приезжайте на просмотр.

📞 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ!

💬 Напишите кодовые слова «ХОЧУ ПОКАЗ» — отправим дополнительную информацию и видеообзор дома.

⭐ Подписывайтесь на профиль — здесь появляются новые дома, квартиры и земельные участки в Казани и пригороде.

Возможно, именно здесь вас ждут комфорт, спокойствие и тот самый дом, в который хочется возвращаться каждый день.